Appartement met 3 slaapkamers, autostaanplaats en terras in het centrum van Lubbeek – EPC 220 kWh/m² - bewoonbare opp. 182 m²
€ 298 000
Dit appartement is gelegen in het centrum van Lubbeek, vlakbij winkel, openbaarvervoer,....
Bij het betreden van het appartement komen we in de inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal vinden we aan de rechterkant de keuken die uitgerust is met de nodige toestellen en aan de linker kant de ruimte woonkamer, voorzien van inbouwkasten.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (19, 26 en 34m²), waarvan 1 slaapkamers met eigen terras, deze kan ook dienen als leefruimte. Verder vinden we een badkamer met bad en enkel lavabo. Tot slot is er deze verdieping nog een  berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de zolder vinden we nog een ruimte, ideaal voor stockage.
 
Het appartement beschik over een gemeenschappelijke fietsenstalling en private autostaanplaats. 
Alle tellers van de nutsvoorzieningen zijn individueel. De verwarming is op aardgas
De elektriciteit is niet conform, het gaat over enkel kleine aanpassingen. 
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren!  
Algemeen
| Adres: | Dorpsstraat 7/3 Lubbeek  | 
| Referentie: | TK/10.2025 | 
| Vraagprijs: | € 298.000 | 
| Type: | Duplex | 
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte | 
| Ligging: | Landelijk | 
| Bewoonbare opp.: | 145 m² | 
| Type constructie: | Traditioneel | 
| Bouwlagen: | 2 | 
| Op verdieping: | 1 | 
| Algemene staat: | Instapklaar | 
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (34.4 m², 19.5 m², 26.2 m²) | 
| Badkamers: | 1 | 
| WC: | 1 | 
| Woonkamer: | 23 m² | 
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen | 
| Berging: | 2 m² | 
| Zolder: | Ja | 
| Terras: | 11 m² | 
| Parking: | 1 | 
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m | 
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m | 
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m | 
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m | 
| School: | Ja - op minder dan 500 m | 
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m | 
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m | 
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m | 
| Raamwerk: | Hout, Aluminium | 
| Dak: | Plat dak | 
| Beglazing: | Dubbel | 
| Elektriciteit: | Niet conform | 
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas | 
| Internet: | Ja | 
| Rookdetector: | Ja - 4 | 
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 856 | 
| Kadastrale benaming: | 24066 LUBBEEK 1 AFD/LUBBEEK/ (Dorpsstraat 7 ) | 
| Kadastrale Nummers: | E82 G P0003 | 
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² | 
| EPC Certificaat Nr.: | 20241121-0003452897-RES-1 | 
| EPC Index: | 220,00 kWh/(m² jaar) | 
| EnergyClass: | C | 
| EPC Geldig tot: | 21/11/2034 | 
| Renovatieplicht: | Neen | 
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja | 
| Voorkooprecht: | Neen | 
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen | 
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied | 
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | 
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied | 
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones | 
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |