Heverlee
€ 435 000
Broekstraat 61 0302
Uniek 2-slaapkamer appartement met eigen tuin en ruim terras – opp. 73.5 m² - EPC A
Verkocht
Dit pand wordt in 2024 volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse eisen zowel naar energie-efficiëntie als wooncomfort. Het gebouw bestaat uit 6 units.
Residentie RITZ bevindt zich net buiten het centrum van Leuven in een verkeersluwe straat.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een volledig geïnstalleerde keuken met open leefruimte die in verbinding staat met het ruime private terras van 34 m² en tuin van 100 m². Alsook vinden we een praktische berging op dit verdiep.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot een terras. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en lavabo.
Dit appartement zal volledig klaar zijn in augustus. Het appartement zal volledig geschilderd zijn, voorzien van gordijnen en verlichtingsarmaturen.
In het gebouw is een afgesloten fietsenberging voorzien voor alle bewoners.
EPC A, voorzien van 3 dubbele beglazing, gevelisolatie en zonnepanelen.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Broekstraat 61/0001 Heverlee |
| Referentie: | TK/03.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 220 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 101 m² |
Comfort
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 420 m² |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |