Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in de goed onderhouden residentie Tessenhof, ligt op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, het Bruulpark, winkels, horeca, enz. en is gemakkelijk bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer (mobiliteitsscore 9,5/10‼).

De indeling is als volgt:
We komen binnen in de inkomhal voorzien van een vestiairekast. Verder is er een gastentoilet met lavabo. Via de inkomhal kom je in de eerste slaapkamer en 2de ruime slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als bureauruimte. Verder vinden we de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken en eetkamer die toegang geeft tot het ruime terras van maar liefst 50m². Aan de achterzijde ligt de 3de ruime slaapkamer (met toegang tot terras) en ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Naast de badkamer ligt een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement is voorzien van een recent domoticasysteem.
Achteraan het gebouw zijn er 2 autostaanplaatsen en er zijn 2 ruime kelderbergingen op -1 verdieping.
Het appartement is asbestveilig.

Vraagprijs: 670.000 euro

Algemeen

Adres:Tessenstraat 11/0001
Leuven
Referentie:TK/08.2025
Vraagprijs:€ 670.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (9.5 m², 15 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:50 m²
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Elektriciteit
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.442
Kadastrale benaming:24505 LEUVEN 5 AFD (Tessenstraat 11 )
Kadastrale Nummers:F1022 T P0004
Kadastrale Oppervlakte:0 m²
EPC Certificaat Nr.:20250626-0003630112-RES-1
EPC Index:376,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:26/06/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Leuven
Tessenstraat 11 0001

€ 670 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Tessenstraat 11 0001

€ 670 000

Leuven
Tessenstraat 11 0001

€ 670 000