Centraal gelegen te renoveren 2 slaapkamerappartement met kelderberging en garagebox - EPC 171 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 77 m²
€ 275 000
Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping.
Het heeft een ruime inkomhal en een vestiairekast. De grote en lichtrijke leefruimte staat in verbinding met het terras van 10 m². De leefruimte beschikt over een openhaard. De badkamer heeft een lavabo en een ligbad. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Verder is er ook een apart toilet. In de kelderverdieping bevindt zich nog een kelder en een garagebox die bijkomend aan te kopen is voor 30 000 euro.
De eigenaar zal op eigen kosten nieuwe aluminium ramen laten plaatsen met dubbele beglazing (informatie kan bezorgd worden).
De volledige kost voor de renovatie van de gevels en terrassen is reeds betaald door de verkoper. Met de nieuwe ramen komt de EPC score op 96 kWh/m² (A) uit.
De verwarming is met een collectieve gasverwarming. In de maandelijkse voorschotten zit een deel voor het verbruik van gas en water. De elektriciteit is gekeurd en niet conform. Voor de elektriciteit is er een individuele teller.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Algemeen
Adres: | Kapucijnenvoer 122/0703 Leuven |
Vraagprijs: | € 275.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 77 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1978 |
Op verdieping: | 7 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (12 m², 9 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 25 m² |
Keuken: | 11 m², Gesloten keuken |
Kelder: | Ja |
Terras: | 10 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Garage: | 1 |
Comfort
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Blokverwarming, Aardgas |
Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.127 |
EPC Index: | 171,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |