Ruim appartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox in Kessel-Lo - EPC A - 72 KWH/m²
€ 325 000
Dit appartement, gelegen aan de Kesseldallaan vlakbij de autostrade en in de nabijheid van het treinstation van Leuven biedt een uitstekende locatie voor wie waarde hecht aan een snelle verbinding. Rust en ontspanning vind je op wandelafstand in het Provinciaal domein.
Bij het betreden van het appartement komen we in de inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal lopen we door naar de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken en toegang biedt tot het terras. Deze keuken zal vernieuwd worden en is reeds betaald door de verkopers. Alle details, indeling en toestellen kunnen bezorgd worden.
Verder hebben we nog de badkamer met dubbele lavabo en douche en 2 ruime slaapkamers evenals een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
In de kelderverdieping bevindt zich een garagebox van 15m², deze is verplicht bij te kopen aan 30 000 euro.
De verwarming is met aardgas, de ketel werd in 2020 vernieuwd. De elektriciteit is gekeurd en conform en het appartement is volledig asbestvrij.
Het dak van het gebouw werd in 2020 vernieuwd.
In het gebouw bevindt zich een lift, deze werd recent vernieuwd.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn privaat.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Kesseldallaan 26/0102 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/06.2026 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12.5 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 5 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Ketel van 2020 |
| Lift: | Ja - Recent vernieuwd |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.167 |
| Kadastrale benaming: | 24051 LEUVEN 7 AFD/KESSEL_LO 1 AFD/(Kesseldallaal |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260607-0003799488-RES-2 |
| EPC Index: | 73,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |