Dit appartement, gelegen aan de Kesseldallaan vlakbij de autostrade en in de nabijheid van het treinstation van Leuven biedt een uitstekende locatie voor wie waarde hecht aan een snelle verbinding. Rust en ontspanning vind je op wandelafstand in het Provinciaal domein.

Bij het betreden van het appartement komen we in de inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal lopen we door naar de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken en toegang biedt tot het terras. Deze keuken zal vernieuwd worden en is reeds betaald door de verkopers. Alle details, indeling en toestellen kunnen bezorgd worden.

Verder hebben we nog de badkamer met dubbele lavabo en douche en 2 ruime slaapkamers evenals een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.

In de kelderverdieping bevindt zich een garagebox van 15m², deze is verplicht bij te kopen aan 30 000 euro.

De verwarming is met aardgas, de ketel werd in 2020 vernieuwd. De elektriciteit is gekeurd en conform en het appartement is volledig asbestvrij.
Het dak van het gebouw werd in 2020 vernieuwd.

In het gebouw bevindt zich een lift, deze werd recent vernieuwd.

Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn privaat.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Kesseldallaan 26/0102
Kessel-Lo
Referentie:TK/06.2026
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (12.5 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:5 m²
Tuin oriëntatie:West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Ketel van 2020
Lift:Ja - Recent vernieuwd
Internet:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.167
Kadastrale benaming:24051 LEUVEN 7 AFD/KESSEL_LO 1 AFD/(Kesseldallaal
EPC Certificaat Nr.:20260607-0003799488-RES-2
EPC Index:73,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Kesseldallaan 26 0102

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Kesseldallaan 26 0102

€ 325 000

Kessel-Lo
Kesseldallaan 26 0102

€ 325 000