Dit gezellige appartement is gelegen in een rustige buurt van Kessel-Lo, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.

Bij het betreden van het appartement kom je binnen in een uitnodigende inkomhal. Aan de rechterzijde bevinden zich achtereenvolgens de ruime slaapkamer met inbouwkasten, een apart toilet en de badkamer – handig gegroepeerd en discreet gescheiden van het leefgedeelte.

Verderop stap je de lichtrijke woonkamer binnen, een open en aangename ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De woonkamer staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste keuken.

Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich nog een garagebox die bijkomend aan te kopen is voor 25 000 euro.

De verwarming is met stookolie en het is asbestveilig.
De elektriciteit is gekeurd en conform.
De ramen werden in 2011 vernieuwd (HR+ beglazing), het dak werd in 2013 vernieuwd en extra geïsoleerd , de verwarmingsketel in 2014.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Overwinningstraat 62/4
Kessel-Lo
Referentie:TK/07.2025
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:61 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:1
Slaapkamers:1 (13.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:6 m²
Tuin oriëntatie:West
Garage:1
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Andere
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Stookolie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 825
Kadastrale benaming:24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Overwinningstraat 62 )
EPC Certificaat Nr.:20250628-0003636197-RES-1
EPC Index:176,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:28/06/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Overwinningstraat 62 4

€ 265 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Overwinningstraat 62 4

€ 265 000

Kessel-Lo
Overwinningstraat 62 4

€ 265 000