1-slaapkamerappartement op toplocatie – bewoonbare oppervlakte 63 m² - EPC 209 kWh/m²
€ 235 000
Dit appartement is gelegen op de Tiensesteenweg, in een gebouw met 4 entiteiten.
Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, die toegang biedt tot alle ruimtes.
Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, die zorgt voor een aangename lichtinval. Deze leefruimte staat in verbinding met de keuken, waar een raam aanwezig is. De nieuwe keuken is reeds aanwezig en dient enkel geïnstalleerd te worden..
Verder beschikt het appartement over een badkamer, een slaapkamer en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.
In de kelderverdieping bevindt zich nog een extra kelderberging.
De verwarming is met aardgas.
De elektriciteit is gekeurd en conform. Voor de elektriciteit is er een individuele teller.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
Adres: | Tiensesteenweg 3-0201 Kessel-Lo |
Referentie: | TK/07.2025 |
Vraagprijs: | € 235.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan drukke weg, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 83 m² |
Bewoonbare opp.: | 63 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Kamers: | 1 |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Individueel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 680 |
Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Tiensesteenweg 3 ) |
Kadastrale Nummers: | E295 V2 |
EPC Certificaat Nr.: | 20200302-0002251608-RES-1 |
EPC Index: | 209,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
EPC Geldig tot: | 2/03/2030 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |