Leuven
€ 285 000
Diestsestraat 209 0105
Goed gelegen, op te frissen appartement met een terras van 20,5 m² en 3 slaapkamers vlakbij Leuven - EPC 145 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 107 m²
Verkocht
Dit appartement ligt net buiten Leuven op de 8ste verdieping met een prachtig zicht over de omgeving!
Indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal met vestiaire. De grote en lichtrijke leefruimte staat in verbinding met het terras van 20,5m² en de geïnstalleerde keuken. Verder vinden we nog een apart toilet, badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tot slot zijn er 3 ruime slaapkamers van 14 m², 12 m² en 11 m²
In de benedenverdieping bevindt zich nog een kelder en gemeenschappelijke fietsenstalling.
De verwarming is met een collectieve stookolie ketel. In de maandelijkse voorschotten zit een voorschot voor het verbruik van water en verwarming. Voor de elektriciteit is er een individuele teller.
Ramen werden in 2018 vernieuwd. De gevel en het dak werden recent volledig gerenoveerd.
De elektriciteit is gekeurd en niet conform.
Het appartement is asbestvrij.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Algemeen
| Adres: | Leeuwerikenstraat 51/0801 Heverlee |
| Referentie: | TK/04.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 8 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 11 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 21 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Blokverwarming, Stookolie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.080 |
| Kadastrale benaming: | 24433 LEUVEN 12 AFD/HEVERLEE 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | E268 S6 P0031 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240413-0003212346-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 13/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Waterwinningsgebieden |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |