Leuven
€ 1 175 /maand
Isabellaplein 10 0203
Woning met 3 slaapkamers vlakbij Leuven te huur - EPC 306 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 164 m²
nieuw
Verhuurd
Deze woning, gelegen vlakbij Leuven maar alsnog met de nodige rust, heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiairekast.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte en de eetkamer, die in verbinding staan met het terras en de volledig uitgeruste keuken.
De keuken geeft tevens toegang tot de garage, dewelke op zijn beurt dan weer toegang geeft aan de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we de drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Een groot voordeel aan deze woning is de mooie tuin die zuidwestelijk georiënteerd is. Tevens is de speksteenkachel ook een mooie troef en zeer efficient om de woning mee te verwarmen.
De verwarming is op aardgas en de ketel is vervangen in 2019. Verder is er ook een waterverzachter aanwezig.
Onmiddellijk beschikbaar.
Bij interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Warotveld 10 Winksele |
| Referentie: | TH/09.2024 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 535 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20181204-000-2113322-1 |
| EPC Index: | 306,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/12/2018 |
| EPC Geldig tot: | 4/12/2028 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |