Zeer rustig gelegen villa met 3 slaapkamers op een perceel van 16a - bewoonbare oppervlakte 163 m²

Verhuurd

Deze villa is gelegen in een groene omgeving nabij Leuven. Op het gelijkvloers heeft deze woning een ruime inkomhal met vestiairehoek en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een grote leefruimte met toegang naar de tuin en een geïnstalleerde keuken.
Ook nog op deze verdieping vinden we een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche en tevens drie grote slaapkamers.

De villa is volledig onderkelderd (163 m²) met verschillende stockagekelders en een ruime garage met elektrische poort. De villa beschikt ook over een opbergzolder.

De verwarming is op stookolie, de elektriciteit is conform en er is overal dubbele beglazing aanwezig.
De tuin is volledig afgescheiden.

Onmiddellijk beschikbaar.

Wenst u meer info aarzel dan niet ons te contacteren!

Adres:	Ledigheidweg 3 Lubbeek
Prijs:	Verhuurd
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:	1.600 m²
Perceelbreedte:	20 m
Perceeldiepte:	60 m
Bewoonbare opp.:	163 m²
Type constructie:	Traditioneel
Gevelbreedte:	16 m
Algemene staat:	Instapklaar

Slaapkamers:	3
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Zolder:	Ja
Kelder:	163 m²
Terras:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin oriëntatie:	Zuid

Raamwerk:	Hout
Beglazing:	Dubbel
Elektriciteit:	Conform
Verwarming:	Stookolie

Kadastrale Oppervlakte:	1.600 m²
EPC Certificaat Nr.:	20220907-0002670017-RES-1
EPC Index:	685,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	F
EPC Opmaakdatum:	7/09/2022
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	C
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed