Prachtige ruime nieuwbouw villa met 5 slaapkamers en garage te Pellenberg - EPC A
€ 2 150
Deze prachtige villa is gelegen in het landelijke Pellenberg op een perceel van 16a 54ca.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, met aangrenzende volledig luxueus ingerichte keuken. Deze ruimtes kijken dankzij de grote raampartijen uit op de zuidoost georiënteerde tuin.
Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast en met rechtstreekse toegang tot de ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
De stijlvolle houten trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een moderne doucheruimte met lavabo en een royale mastersuite met dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Op de tweede verdieping vind je een volledig afgewerkte zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte, volledig afgestemd op jouw woonbehoeften.
De woning wordt nog geschilderd alsook wordt de tuin nog aangepakt.
De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is uitgerust met 14 zonnepanelen alsook 10 000L regenwater.
Onmiddellijk beschikbaar!
Algemeen
| Adres: | Kapelstraat 80 Pellenberg |
| Referentie: | TH/08.2026 |
| Prijs: | € 2.150 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.654 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 10,7 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (14 m², 15 m², 13.6 m², 6 m², 57 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.654 m² |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |