Herent
€ 1 050 /maand
Onze-Lieve-Vrouwstraat 84 0102
Gelijkvloers appartement in het centrum van Leuven! – EPC 183 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 47 m²
Verhuurd
Dit gelijkvloers appartement kreeg een totaalrenovatie in 2025 en is gelegen in het centrum van Leuven.
De indeling is als volgt:
We komen binnen in de leefruimte met volledig uitgerust keuken inclusief een vaatwasser, combi oven, wasmachine en droogkast.
In de hal vinden we een apart toilet en badkamer met lavabo en inloopdouche. Tot slot hebben we nog een ruime slaapkamer en terras (bereikbaar via de leefruimte en slaapkamer).
Het EPC heeft label B. De verwarming is op aardgas. De condensatieketel werd in 2025 vernieuwd.
Aparte tellers voor nutsvoorzieningen, gemeenschappelijke kost van 35 euro/ maand.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel voor studenten als werkzoekenden.
Algemeen
| Adres: | Fonteinstraat 4/0002 Leuven |
| Referentie: | TH/07.2025 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 47 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 5 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - Condensatieketel van 2025 |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 24505 LEUVEN 5 AFD (Fonteinstraat 4 ) |
| Kadastrale Nummers: | F234 H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 64 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220729-0002647942-RES-1 |
| EPC Index: | 183,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 29/07/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |