Ruim appartement met 3 slaapkamers, ruim terras en staanplaats - EPC 112 kWh/m²
Verhuurd
Dit appartement heeft een inkomhal met gastentoilet en kleine berging. Daarnaast is er een grote lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Deze leefruimte sluit aan op het terras van 28 m².
Op de 1ste verdieping vinden we een gezellige leefruimte, 3 slaapkamers en 2 badkamers alsook een 2de apart toilet.
In de kelderverdieping vinden we nog een berging (fietsenstalling) en een buiten staanplaats, die verplicht bij te huren is voor 50 euro/maand.
Dit appartement geniet daarnaast van een uitstekende ligging in Linden, met nabijheid tot diverse winkels en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Verwarming is op gas.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 70 euro/maand. Verder is er ook airconditioning aanwezig.
Beschikbaar vanaf 1 september 2024!
Bij verdere vragen of interesse kan u mij steeds bereiken.
Algemeen
Adres: | Wolvendreef 72/3 Linden |
Referentie: | TH/06.2024 |
Prijs: | Verhuurd |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Bewoonbare opp.: | 121 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2015 |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (10.5 m², 11 m², 17 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 20 m² |
Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 6 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | 28 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Parking: | 1 |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Individueel, Aardgas |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20231011-0003011951-RES-1 |
EPC Index: | 175,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 11/10/2023 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |