Appartement met 2 slaapkamers, terras in centrum Leuven! – EPC 239 kWh/m² - bewoonbare opp. 80 m²
€ 1 300
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Leuven, op wandelafstand van het stadscentrum.
We betreden het appartement via een inkomhal waar voldoende plaats is voor een vestiaire. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke leefruimte en de keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt veel werk- en kastruimte. De zeer ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt uitzonderlijk veel ruimte voor een centrumligging.
Via de hal bereiken we de badkamer en 2 slaapkamers van 9m² en 8m². De badkamer beschikt over een douche en enkel lavabo. Het terras is te bereiken via een van de slaapkamers.
Elektriciteit is conform. EPC C. De verwarming gebeurt via gas met een individuele ketel. Gas en elektriciteit zijn aparte tellers. Er wordt een voorschot van 125 euro / maand gevraagd (verbruik water en gemeenschappelijke kosten).
Tot slot niet te vergeten, het unieke zicht over de Sint-Michielskerk.
Onmiddellijk beschikbaar!
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Naamsestraat 48/0202 Leuven |
| Referentie: | TH/03.2026 |
| Prijs: | € 1.300 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (9.1 m², 7.8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 3 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 2 |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20241102-0003427227-RES-1 |
| EPC Index: | 239,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 1 300
Vertel een vriend
€ 1 300
Plan uw bezoek