Heverlee
€ 325 000
Leeuwerikenstraat 49 0401
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox - bewoonbare oppervlakte 79 m² - EPC 129 kWh/m²
Verkocht
Dit appartement heeft een inkomhal met apart gastentoilet. Er is een lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Aan de achterzijde vinden we twee ruime slaapkamers (15 m² en 9,5 m²) en het terras. Verder hebben we nog een badkamer met dubbele lavabo en ligbad.
Het appartement heeft ook een kelderberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een garagebox (verplicht mee aan te kopen voor 30 000 euro). Voor de garage box is ook nog een staanplaats voor 1 auto.
De verwarming is met stookolie. Water en verwarming zijn gemeenschappelijk, deze worden door privatieve tussentellers in detail verrekend. De elektriciteit heeft een individuele teller.
De ramen werden in 2021 allemaal vernieuwd, het dak werd in 2020 vernieuwd.
De elektriciteit is conform.
Dit appartement is tevens volledig asbest vrij.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Algemeen
| Adres: | Koetsweg 29/0202 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/04.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (9.5 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 6 m² |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 862 |
| EPC Index: | 129,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |