Deze woning, gelegen aan de Jan-Baptist Vanderelststraat, beschikt over een ruime oprit met voldoende plaats voor drie auto's en een dubbele garage.

Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal met vestiaire en een toilet, die doorgang biedt naar de leefruimte.
De L-vormige leefruimte heeft een open haard en staat in verbinding met de keuken, die voorzien is van alle benodigde toestellen. Vanuit de keuken en de eetkamer heeft u toegang tot het terras en de mooie, volledig omheinde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. De woning beschikt tevens over een grote zolder, ideaal voor opslag of om extra kamers te maken en is volledig onderkelderd (deels kruipkelder), waar zich ook een wasplaats bevindt.

De verwarming is op gas, de condensatieketel en alle radiotoren werden in 2014 vernieuwd.
Verder is de woning voorzien van een regenwaterput.
De elektriciteit is niet conform.
Bewoonbare opp. 194m², op basis van EPC, geïsoleerde oppervlakte.

Bij interesse kunt u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Jan-Baptist Vanderelststraat 21
Wilsele
Referentie:TK/05.2024
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:564 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:14 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16.5 m², 9 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.606
Kadastrale Oppervlakte:564 m²
EPC Index:208,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Wilsele
Jan-Baptist Vanderelststraat 21

€ 475 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wilsele
Jan-Baptist Vanderelststraat 21

€ 475 000

Wilsele
Jan-Baptist Vanderelststraat 21

€ 475 000