Leuven
€ 390 000
Diestsestraat 209
Op te frissen halfopen bebouwing te Kessel-Lo - EPC 583 kWh/m² - bewoonbare opp. 179 m²
nieuw
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
700
€ 398 000
Deze op te frissen woning bevindt zich in Kessel-Lo, vlakbij alle goede verbindingswegen en op een steenworp afstand van het centrum van Leuven.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de ruime woonkamer, voorzien van een authentieke kachel. De woonkamer staat in verbinding met de trappenhal en de keuken. De keuken is tevens ook bereikbaar via de tuin en heeft een doorgang naar de garage.
Op de tussenverdieping vinden we de badkamer met toilet, dubbele lavabo en een bad, aansluitend kan men ook de waskamer bereiken, dewelke is voorzien van alle benodigde aansluitingen.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping kunnen we de andere 2 slaapkamers terugvinden. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als bureau maar kan makkelijk omgevormd worden tot een volwaardige slaapkamer.
De woning beschikt over een stockage kelder en een garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid langs de zijkant van de woning. De tuin is zuidelijk georiënteerd.
De verwarming is met stookolie, de elektriciteit is gekeurd en niet conform.
Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Algemeen
| Adres: | Diestsesteenweg 700 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/08.2024 |
| Vraagprijs: | € 398.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 734 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 72 m |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 22 m², 14 m², 27 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 42 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
| Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Diestsesteenweg 700 ) |
| Kadastrale Nummers: | D32 Z P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 734 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240724-0003322550-RES-1 |
| EPC Index: | 583,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 8/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
700
€ 398 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
700
€ 398 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
700