Deze charmante woning, gelegen nabij de autostrade, Gasthuisberg UZ en Imec in Heverlee, biedt een perfecte balans tussen rustige groene omgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een gastentoilet, die leidt naar zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is gezellig met een directe toegang tot de veranda. De keuken, voorzien van alle essentiële apparatuur, heeft ook toegang tot de veranda en biedt een doorgang naar de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De zolder is omgebouwd tot een vierde kamer van maar liefst 24 m², wat extra mogelijkheden biedt. Op de zolder verdieping vinden we ook nog 2 bergruimtes.

Buiten is er een ruime tuin met een terras, een serre en een tuinhuis, perfect voor ontspanning en tuinplezier.

De woning is asbest vrij, het dak werd vernieuwd in 2023!

Bij vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.

Algemeen

Adres:Lodewijk de Vochtlaan 11
Heverlee
Referentie:TK/10.2024
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:285 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:29 m
Bewoonbare opp.:187 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (15 m², 14.5 m², 8.5 m², 24 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:12 m², Half-open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:24 m²
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.229
Kadastrale benaming:24040 LEUVEN 10 AFD/HEVERLEE 1 AFD/ (Lodewijk De Vochtlaan 11 )
Kadastrale Nummers:B194 Z17
Kadastrale Oppervlakte:285 m²
EPC Certificaat Nr.:20240822-0003348030-RES-1
EPC Index:248,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:22/08/2024
EPC Geldig tot:22/08/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Heverlee
Lodewijk de Vochtlaan 11

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heverlee
Lodewijk de Vochtlaan 11

€ 495 000

Heverlee
Lodewijk de Vochtlaan 11

€ 495 000