Deze woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat te Heverlee, vlakbij de ring van Leuven en de Colruyt van Korbeek Leuven.
De locatie biedt een ideale verbinding naar de snelweg, en binnen minder dan 10 minuten wandelt u naar het centrum van Leuven. Voor de deur is er een fietsenstalling waar u uw fietsen veilig kunt stallen.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die u naar de ruime woonkamer leidt. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Achteraan de woning bevindt zich een berging die toegang geeft tot de gezellige stadstuin. Verder is er op dit verdiep een badkamer met bad, toilet en lavabo.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een grote zolder die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De woning beschikt daarnaast over een kelder.

De elektriciteit is niet confrom, de verwarming is op stookolie.

Bij interesse kunt u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Bierbeekstraat 28
Heverlee
Referentie:TK/06.2024
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:160 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:36,5 m
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1945
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (13 m², 20 m², 20 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Veranda:13 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.135
Kadastrale benaming:24433 LEUVEN 12 AFD/HEVERLEE 3 AFD/ (Bierbeekstraat 28 )
Kadastrale Nummers:E60 K7 P0000
Kadastrale Oppervlakte:160 m²
EPC Certificaat Nr.:20240529-0003264443-RES-1
EPC Index:632,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:29/05/2024
EPC Geldig tot:29/05/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Heverlee
Bierbeekstraat 28

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heverlee
Bierbeekstraat 28

€ 395 000

Heverlee
Bierbeekstraat 28

€ 395 000