Leuven
€ 488 000
Penitentienenstraat 11
Statige villa met 4 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van 17a 45ca - bewoonbare oppervlakte 258 m² - EPC 351 kWh/m²
nieuw
Boutersem
Smidstraat
35
€ 499 000
Deze statige villa is gelegen op een perceel van 17a 45ca met een noordwest oriëntatie.
Op het gelijkvloers hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de dubbele garage. Via de inkomhal komen we in de aangename leefruimte die in verbinding staat met de open keuken. De leefruimte en de keuken geven uit op de veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we vier grote slaapkamers (30 m²,12 m²,11 m²,26 m²) en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De zolder is bereikbaar met een uitklapladder.
De verwarming is met stookolie, elektriciteit is niet conform.
Wenst u meer info, aarzel dan niet mij te contacteren.
Algemeen
| Adres: | Smidstraat 35 Boutersem |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.745 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 89 m |
| Bewoonbare opp.: | 258 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (30 m², 12.5 m², 11 m², 26 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | 22 m², Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | 30 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.963 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.745 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211113-0002492548-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/11/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Boutersem
Smidstraat
35
€ 499 000
Vertel een vriend
Boutersem
Smidstraat
35
€ 499 000
Plan uw bezoek
Boutersem
Smidstraat
35