Leuven
€ 280 000
Arnould Nobelstraat 9 0004
Te renoveren halfopen bebouwing met vier slaapkamers op een perceel van 2a 57ca - EPC 774 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 158 m²
Verkocht
Deze te renoveren woning bevindt zich dicht bij het centrum van Bierbeek en heeft een goede ligging qua mobiliteit en verbinding met de E40.
Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte en eethoek, een nog te installeren keuken en een stockagekelder. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor één grote slaapkamer of op te spitsen in twee aparte kamers.
Het dak werd in april 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Ook de ramen zijn recent vernieuwd.
De nieuwe keuken is aangekocht en reeds aanwezig in de woning maar dient nog te worden geïnstalleerd.
De verwarming is met aardgas.
Wenst u meer info aarzel dan niet contact op te nemen.
Algemeen
| Adres: | Klein-Heidestraat 12/B Boutersem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 257 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 257 m² |
| EPC Index: | 774,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 230 000
Oude Markt 42
Leuven
€ 275 000
Oude Markt 42 0301