Volledig gerenoveerde studio – EPC: 104 kWh/m² - Bewoonbare oppervlakte: 34 m²

Volledig gerenoveerde studio – EPC: 104 kWh/m² - Bewoonbare oppervlakte: 34 m²

Leuven

Vanden Tymplestraat 37 0107

€ 219 000

Deze prachtige studio bevindt zich in het centrum van Leuven vlakbij het station op de 1ste verdieping achteraan het gebouw.

Deze studio omvat een inkomhal, een volledig geïnstalleerde keuken en een ruime badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche.
Niet te vergeten is het ruime Z-W georiënteerde terras.

De studio is momenteel verhuurd aan 675 euro exclusief kosten. Er wordt een provisie van 100 euro/maand gevraagd voor de gemeenschappelijke bijdragen, voorschot verwarming en water.

Het dak en de verwarmingsketel werden in 2020 vernieuwd.
Deze studio is tevens volledig asbestvrij!
Er is een fietsenstalling aanwezig in het gebouw.

Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of een plaatsbezoek.

Adres:	Vanden Tymplestraat 37/0107 Leuven
Referentie:	TK/09.2024
Vraagprijs:	€ 219.000
Type:	Studio
Bewoonbare opp.:	34 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1971
Renovatiejaar:	2022
Bouwlagen:	1
Op verdieping:	1
Algemene staat:	Instapklaar

Slaapkamers:	1
Badkamers:	1
WC:	1
Keuken:	Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	5 m²
Tuin oriëntatie:	Zuid-West

Raamwerk:	Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:	Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:	Conform
Verwarming:	Blokverwarming, Aardgas
Lift:	Ja
Rookdetector:	Ja
Parlofoon:	Ja

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 617
EPC Index:	104,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	B
Renovatieplicht:	Neen
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed