Goed gelegen appartement met een terras van 11,5 m² en 2 slaapkamers vlakbij Leuven - EPC 153 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 80 m²
€ 325 000
Dit appartement ligt net buiten Leuven op de 4de verdieping met een prachtig zicht over de omgeving!
Indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal met vestiaire. De grote en lichtrijke leefruimte staat in verbinding met het terras van 11,5m² en de geïnstalleerde keuken. Verder vinden we nog een apart toilet, badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tot slot zijn er 2 ruime slaapkamers van 11 m² en 14,5 m²
In de benedenverdieping bevindt zich nog een kelder en gemeenschappelijke fietsenstalling.
De verwarming is met een collectieve stookolie ketel. In de maandelijkse voorschotten zit een voorschot voor het verbruik van water en verwarming. Voor de elektriciteit is er een individuele teller.
De mogelijkheid bestaat om een garagebox bij te kopen voor 30 000 euro.
De elektriciteit is gekeurd en conform. Het appartement is asbest vrij!
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Algemeen
Adres: | Leeuwerikenstraat 49/0401 Heverlee |
Referentie: | TK/10.2024 |
Vraagprijs: | € 325.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad |
Bewoonbare opp.: | 80 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 2 |
Slaapkamers: | 2 (14.5 m², 11 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | 12 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Garage: | 1 |
Comfort
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Blokverwarming, Stookolie |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241010-0003407172-RES-1 |
EPC Index: | 153,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 10/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 10/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Waterwinningsgebieden |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |