Dit appartement ligt net buiten Leuven op de 4de verdieping met een prachtig zicht over de omgeving!

Indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal met vestiaire. De grote en lichtrijke leefruimte staat in verbinding met het terras van 11,5m² en de geïnstalleerde keuken. Verder vinden we nog een apart toilet, badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tot slot zijn er 2 ruime slaapkamers van 11 m² en 14,5 m²

In de benedenverdieping bevindt zich nog een kelder en gemeenschappelijke fietsenstalling.

De verwarming is met een collectieve stookolie ketel. In de maandelijkse voorschotten zit een voorschot voor het verbruik van water en verwarming. Voor de elektriciteit is er een individuele teller.
De mogelijkheid bestaat om een garagebox bij te kopen voor 30 000 euro.

De elektriciteit is gekeurd en conform. Het appartement is asbest vrij!

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.

Algemeen

Adres:Leeuwerikenstraat 49/0401
Heverlee
Referentie:TK/10.2024
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Bouwlagen:1
Op verdieping:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2 (14.5 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:12 m²
Tuin oriëntatie:West
Garage:1

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Blokverwarming, Stookolie
Lift:Ja
Internet:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:0 m²
EPC Certificaat Nr.:20241010-0003407172-RES-1
EPC Index:153,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:10/10/2024
EPC Geldig tot:10/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Waterwinningsgebieden
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Heverlee
Leeuwerikenstraat 49 0401

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heverlee
Leeuwerikenstraat 49 0401

€ 325 000

Heverlee
Leeuwerikenstraat 49 0401

€ 325 000